La constructora programa la entrega, asistes, firmas y recibes el inmueble. Sin embargo, la mayoría de los compradores no tiene claridad sobre qué revisar en ese momento, qué puede gestionar o qué implica firmar sin una verificación previa.
Ver qué revisar ese día ↓
Durante el recorrido de entrega hay aspectos básicos que puedes revisar directamente, sin necesidad de instrumentos.
Sin embargo, esta revisión es limitada y no permite identificar todas las condiciones del inmueble.
Validación básica durante el recorrido
Requiere criterio técnico o se manifiesta con el uso
Una inspección profesional antes de firmar el acta permite evaluar el inmueble en sitio con criterio técnico, identificar condiciones observables relevantes y dejar registro de los hallazgos evidenciados durante la entrega.
Ing House te acompaña el día de la entrega con una inspección profesional en sitio, orientándote durante el proceso para que tomes decisiones informadas con base en lo observado.
Ver todo lo que revisamos en la inspecciónConoce paso a paso cómo es el acompañamiento el día de la entrega y qué puedes esperar durante la inspección.
Ver cómo funcionaHallazgos documentados en entregas en Cali y Valle del Cauca, con resultado de cada gestión.
Ver casos realesEl día de la entrega, la constructora te cita en el inmueble. Un representante te hace un recorrido, te entrega unos documentos y te pide que firmes el acta de entrega. Ese documento es el registro oficial de que recibiste la vivienda y en qué condiciones.
Lo que no siempre es claro es que lo que no quede registrado ese día puede requerir tiempos adicionales de posventa y personas trabajando en tu vivienda después de que ya la recibiste.
En Cali, con proyectos que entregan decenas de apartamentos o casas al mismo tiempo, el recorrido suele ser rápido. No porque haya mala intención, sino porque los protocolos de entrega de proyectos grandes no permiten una revisión técnica detallada por unidad.
Tan pronto como la constructora te confirme la fecha de entrega. Necesitamos mínimo una semana de anticipación.
El inspector recorre contigo el apartamento o casa bajo protocolo técnico. El objetivo es que recibas en las mejores condiciones posibles de acuerdo con lo pactado en tu promesa de compraventa.
Protocolo técnico completo: instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, acabados, carpintería y elementos constructivos. Con instrumentos de medición, no solo a simple vista.
Lo que se puede corregir ese día, se corrige. Es un proceso conciliador entre comprador y constructora. Lo que no puede resolverse de inmediato queda registrado en el acta con compromiso de corrección.
Recibes un documento con registro fotográfico y descripción de cada hallazgo. Es tu respaldo si necesitas hacer seguimiento a los compromisos de la constructora.
Operamos en toda Cali: desde conjuntos en Meléndez y Ciudad Córdoba hasta proyectos en el corredor norte y las urbanizaciones del corredor Cali-Jamundí.
En proyectos de 200 o 400 viviendas, la entrega ocurre en poco tiempo. No siempre es posible para la constructora hacer una revisión detallada por unidad dentro de sus protocolos. Por eso muchos clientes reciben con pendientes, no por mala intención sino por los tiempos del proceso.
Con criterio técnico de por medio, las correcciones viables se gestionan ese mismo día. Lo que no puede resolverse queda debidamente soportado para su seguimiento, de acuerdo con la Ley 1480 de 2011 y la Ley 1796 de 2016.
Verificamos cumplimiento de RETIE (instalaciones eléctricas), RAS (hidrosanitarias) y NTC aplicables a carpintería, acabados y elementos constructivos.
Cuéntanos el nombre del proyecto y la fecha que te dio la constructora. Te respondemos con disponibilidad y cotización.