La constructora programa la entrega, asistes, firmas y recibes el inmueble. Sin embargo, la mayoría de los compradores no tiene claridad sobre qué revisar en ese momento, qué puede gestionar o qué implica firmar sin una verificación técnica previa.
Ver qué revisar ese día ↓
Durante el recorrido de entrega hay aspectos básicos que puedes revisar directamente, sin necesidad de instrumentos.
Sin embargo, esta revisión es limitada y no permite identificar todas las condiciones del inmueble.
Validación básica durante el recorrido
Requiere criterio técnico o se manifiesta con el uso
Una inspección profesional antes de firmar el acta permite evaluar el inmueble en sitio con criterio técnico, identificar condiciones observables relevantes y dejar registro de los hallazgos evidenciados durante la entrega.
Ing House te acompaña el día de la entrega con una inspección profesional en sitio, orientándote durante el proceso para que tomes decisiones informadas con base en lo observado.
Ver todo lo que revisamos en la inspecciónConoce paso a paso cómo es el acompañamiento el día de la entrega y qué puedes esperar durante la inspección.
Ver cómo funcionaHallazgos documentados en entregas en Cali y Valle del Cauca, con resultado de cada gestión.
Ver casos realesJamundí no es solo una extensión de Cali. El corredor Alfaguara tiene una dinámica inmobiliaria propia que define cómo se viven los procesos de entrega.
Bosquelago, Ciudad Country, Parque Natura, La Hacienda Jamundí, El Castillo y otros proyectos entregan cientos de unidades simultáneamente. El tiempo de revisión por apartamento o casa es menor — lo que hace más crítico contar con criterio técnico propio ese día.
En Jamundí es muy común haber comprado sobre planos con largo tiempo de espera. El día de la entrega, muchos compradores ya no recuerdan con exactitud qué pactaron en la promesa de compraventa. Verificar que lo entregado corresponde a lo contratado requiere el documento y criterio técnico para interpretarlo.
La mayoría de los compradores en Alfaguara y El Castillo vive en Cali y se desplaza específicamente ese día. Llegan a un municipio que no conocen bien, sin red de apoyo técnica local y con la presión del tiempo. Es el momento de mayor vulnerabilidad para tomar decisiones informadas.
El inspector recorre contigo el apartamento o casa bajo protocolo técnico. El objetivo es que recibas en las mejores condiciones posibles de acuerdo con lo pactado en tu promesa de compraventa.
Protocolo técnico completo: instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, acabados, carpintería y elementos constructivos. Con instrumentos de medición, no solo a simple vista.
Lo que se puede corregir ese día, se corrige. Es un proceso conciliador entre comprador y constructora. Lo que no puede resolverse de inmediato queda registrado en el acta con compromiso de corrección.
Recibes un documento con registro fotográfico y descripción de cada hallazgo. Es tu respaldo si necesitas hacer seguimiento a los compromisos de la constructora.
Operamos en todo el municipio de Jamundí, con especial presencia en el corredor Alfaguara donde se concentra la mayor actividad de entregas de vivienda nueva.
En macroproyectos como los de Alfaguara, la entrega de cada unidad ocurre en tiempos muy ajustados. No siempre es posible para la constructora hacer una revisión técnica detallada por unidad. Por eso muchos compradores reciben con pendientes, no por mala intención sino por los tiempos del proceso.
Con criterio técnico de por medio, las correcciones viables se gestionan ese mismo día. Lo que no puede resolverse queda debidamente soportado, de acuerdo con la Ley 1480 de 2011 y la Ley 1796 de 2016. Vamos a acompañarte para que recibas bien.
Tan pronto como la constructora te confirme la fecha de entrega. Necesitamos mínimo una semana de anticipación.
Cuéntanos el nombre del proyecto y la fecha que te dio la constructora. Te respondemos con disponibilidad y cotización.