La constructora programa la entrega, asistes, firmas y recibes el inmueble. Sin embargo, la mayoría de los compradores no tiene claridad sobre qué revisar en ese momento, qué puede gestionar o qué implica firmar sin una verificación técnica previa.
Ver qué revisar ese día ↓
Durante el recorrido de entrega hay aspectos básicos que puedes revisar directamente, sin necesidad de instrumentos.
Sin embargo, esta revisión es limitada y no permite identificar todas las condiciones del inmueble.
Validación básica durante el recorrido
Requiere criterio técnico o se manifiesta con el uso
Una inspección profesional antes de firmar el acta permite evaluar el inmueble en sitio con criterio técnico, identificar condiciones observables relevantes y dejar registro de los hallazgos evidenciados durante la entrega.
Ing House te acompaña el día de la entrega con una inspección profesional en sitio, orientándote durante el proceso para que tomes decisiones informadas con base en lo observado.
Ver todo lo que revisamos en la inspecciónConoce paso a paso cómo es el acompañamiento el día de la entrega y qué puedes esperar durante la inspección.
Ver cómo funcionaHallazgos documentados en entregas en Cali y Valle del Cauca, con resultado de cada gestión.
Ver casos realesPalmira es la segunda ciudad del Valle del Cauca, con un mercado inmobiliario propio y una dinámica de entrega que la distingue de otros municipios.
Con 13 años de desarrollo y más de 10.500 familias, La Italia es el macroproyecto más consolidado de Palmira. Nuevas etapas se entregan de forma permanente. En proyectos de esta escala, el recorrido de entrega por unidad es rápido y el comprador llega sin criterio técnico para evaluarlo.
A diferencia de Cali, Palmira tiene una oferta importante de casas: Senderos de Belén, Santa María del Palmar, Bulevar de las Mercedes, Constructora Altamira. Las casas tienen puntos de revisión adicionales que los apartamentos no tienen: cubierta, patio, zona de ampliación, fachada y drenajes externos.
Palmira tiene constructoras locales con procesos de entrega propios: Construirsa, Altamira, Solanillas, Guerrero Rendón. El comprador palmireño recibe en su ciudad, pero enfrenta el mismo momento de incertidumbre sin criterio técnico para evaluar lo que le están entregando.
El inspector recorre contigo el apartamento o casa bajo protocolo técnico. El objetivo es que recibas en las mejores condiciones posibles de acuerdo con lo pactado en tu promesa de compraventa.
Protocolo técnico completo: instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, acabados, carpintería y elementos constructivos. Con instrumentos de medición, no solo a simple vista.
Lo que se puede corregir ese día, se corrige. Es un proceso conciliador entre comprador y constructora. Lo que no puede resolverse de inmediato queda registrado en el acta con compromiso de corrección.
Recibes un documento con registro fotográfico y descripción de cada hallazgo. Es tu respaldo si necesitas hacer seguimiento a los compromisos de la constructora.
Operamos en toda Palmira, con presencia en los principales sectores de desarrollo residencial de la ciudad.
En proyectos como La Italia, donde se entregan múltiples unidades de forma permanente, el tiempo disponible para la revisión por unidad es limitado. No por mala intención, sino por los tiempos propios del proceso de entrega a gran escala.
Con criterio técnico de por medio, las correcciones viables se gestionan ese mismo día. Lo que no puede resolverse queda debidamente soportado, de acuerdo con la Ley 1480 de 2011 y la Ley 1796 de 2016. Vamos a acompañarte para que recibas bien.
Tan pronto como la constructora te confirme la fecha de entrega. Necesitamos mínimo una semana de anticipación.
Cuéntanos el nombre del proyecto y la fecha que te dio la constructora. Te respondemos con disponibilidad y cotización.