La constructora programa la entrega, asistes, firmas y recibes el inmueble. La mayoría de los compradores no tiene claridad sobre qué revisar en ese momento, qué puede gestionar o qué implica firmar sin una verificación técnica previa.
Ver qué revisar ese día ↓
Durante el recorrido de entrega hay aspectos básicos que puedes revisar directamente, sin necesidad de instrumentos.
Sin embargo, esta revisión es limitada y no permite identificar todas las condiciones del inmueble.
Validación básica durante el recorrido
Requiere criterio técnico o se manifiesta con el uso
Una inspección profesional antes de firmar el acta permite evaluar el inmueble en sitio con criterio técnico, identificar condiciones observables relevantes y dejar registro de los hallazgos evidenciados durante la entrega.
Ing House te acompaña el día de la entrega con una inspección profesional en sitio, orientándote durante el proceso para que tomes decisiones informadas con base en lo observado.
Ver todo lo que revisamos en la inspecciónConoce paso a paso cómo es el acompañamiento el día de la entrega y qué puedes esperar durante la inspección.
Ver cómo funcionaHallazgos documentados en entregas en Cali y Valle del Cauca, con resultado de cada gestión.
Ver casos realesLa Ley 1480 de 2011 y la Ley 1796 de 2016 establecen plazos de garantía para vivienda nueva. Pero esas garantías se ejercen con documentación — y el acta de entrega es el punto de partida.
El inspector recorre contigo el apartamento o casa bajo protocolo técnico. El objetivo es que recibas en las mejores condiciones posibles de acuerdo con lo pactado en tu promesa de compraventa.
Protocolo técnico completo: instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, acabados, carpintería y elementos constructivos. Con instrumentos de medición, no solo a simple vista.
Lo que se puede corregir ese día, se corrige. Es un proceso conciliador entre comprador y constructora. Lo que no puede resolverse de inmediato queda registrado en el acta con compromiso de corrección.
Recibes un documento con registro fotográfico y descripción de cada hallazgo. Es tu respaldo para hacer seguimiento a los compromisos de la constructora dentro de los plazos de garantía.
El servicio aplica para vivienda nueva en obra gris y con acabados, apartamentos y casas, en todos los municipios donde operamos.
En proyectos con entregas masivas, el tiempo disponible para la revisión por unidad es ajustado. No por mala intención, sino porque los protocolos de entrega a gran escala no permiten una revisión técnica detallada individual.
Con criterio técnico de por medio, las correcciones viables se gestionan ese mismo día. Lo que no puede resolverse queda debidamente soportado, de acuerdo con la Ley 1480 de 2011 y la Ley 1796 de 2016. Vamos a acompañarte para que recibas bien.
Tan pronto como la constructora te confirme la fecha de entrega. Necesitamos mínimo una semana de anticipación.
Cuéntanos el nombre del proyecto, la ciudad y la fecha que te dio la constructora. Te respondemos con disponibilidad y cotización.