Compraste sobre planos desde otro país y la constructora ya te citó para la entrega. O encontraste una vivienda usada en Cali y necesitas saber en qué estado está realmente antes de firmar la promesa de compraventa. Viajar solo para ese día no siempre es posible, y firmar a distancia sin que nadie revise el inmueble es un riesgo.
Ver cómo funciona a distancia ↓¿Quién revisa tu vivienda en Cali si no puedes estar?
Que alguien revise tu vivienda en Cali mientras tú estás en el exterior es, técnicamente, una inspección de vivienda con un representante tuyo presente: un familiar, con el poder que tú tramitas, asiste a la entrega o a la visita junto a los ingenieros de Ing House Colombia, firma de ingeniería de Cali. Ellos verifican instalaciones, acabados y funcionamiento con instrumentos de medición, y tú recibes el informe técnico con registro fotográfico donde estés.
Ing House Colombia no recibe viviendas sin un representante del comprador presente. Es una decisión de la compañía: durante la entrega o la visita se toman decisiones que no son solo técnicas, como aceptar un detalle menor, priorizar una corrección o acordar fechas con la constructora o el vendedor.
El ingeniero aporta el criterio técnico y tu familiar representa tus intereses sobre el inmueble desde una mirada menos técnica y más personal. Creemos que la inspección funciona mejor cuando los dos trabajan juntos, y por eso no ofrecemos que el inspector reciba la vivienda solo.
El proceso a distancia tiene cuatro pasos, coordinados por WhatsApp desde el primer contacto hasta el informe:
El pago se hace por transferencia a la cuenta de ahorros Bancolombia de Ing House Colombia; los datos se envían por WhatsApp.
Si compraste sobre planos, la inspección de Ing House Colombia se hace el día que la constructora te entrega el inmueble, antes de firmar el acta de entrega. Tu familiar firma con el poder que le otorgaste y con el respaldo de lo que verificó el ingeniero. Las garantías de la Ley 1480 de 2011 se ejercen con documentación, y el informe técnico es tu soporte para reclamarlas aunque vivas fuera del país. Conoce en detalle la inspección de vivienda nueva.
En vivienda usada, la inspección de Ing House Colombia se hace antes de que te comprometas con la compra. Tu familiar asiste a la visita con el ingeniero, que busca vicios ocultos como humedad bajo la pintura, instalaciones eléctricas envejecidas o tuberías con corrosión. Con el informe técnico decides desde el exterior si compras, negocias el precio con base en hallazgos documentados o te retiras. Conoce en detalle la inspección de vivienda usada.
Desde 2020 hemos realizado más de 600 inspecciones de vivienda en Cali y el Valle del Cauca: el 97% de los inmuebles presentó al menos un hallazgo que la constructora debía corregir (corte: julio de 2026). Mira ejemplos documentados con fotografía en nuestros casos reales de inspección.
No. Puedes contratar la inspección de Ing House Colombia desde el exterior, siempre que un familiar con tu poder asista a la entrega o a la visita junto al ingeniero. La coordinación se hace por WhatsApp y el informe técnico te llega en PDF en máximo 3 días hábiles, estés donde estés.
No. Ing House Colombia siempre inspecciona con un representante del comprador presente. Es una decisión de la compañía: en la entrega se toman decisiones que no son solo técnicas, y creemos que debe haber alguien que represente tus intereses sobre el inmueble mientras el ingeniero aporta el criterio técnico.
Tu familiar necesita el poder que tú le otorgues para actuar en tu nombre. Ese trámite lo haces directamente tú; Ing House Colombia no participa en él. Antes de la fecha, confirma con la constructora, el vendedor o la notaría qué tipo de poder exigen para firmar el acta de entrega o los documentos de compra.
El poder debe permitirle a tu familiar recibir el inmueble y firmar el acta de entrega en tu nombre. Ing House Colombia no participa en ese trámite ni da asesoría legal: antes de otorgarlo, confirma con la notaría o el consulado, y con la constructora o el vendedor, que el documento incluya esas facultades para que tu familiar pueda firmar el día de la entrega.
El pago de la inspección se hace por transferencia a la cuenta de ahorros Bancolombia de Ing House Colombia. Puedes hacerla tú o un familiar en Colombia, y los datos de la cuenta te los enviamos por WhatsApp junto con la cotización.
Cuéntanos el proyecto o la dirección, la fecha y quién de tu familia te va a representar. Te respondemos con disponibilidad y cotización.